BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THIẾT KẾ - THI CÔNG

Tag:

BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THIẾT KẾ

Giai đoạn 1: Tìm hiểu hồ sơ năng lực SENVI.

Khách hàng sẽ tìm hiểu về các phong cách thiết kế và năng lực thi công của SENVI tại https://www.senvi-ds.vn thông qua các dự án mà công ty đã triển khai.

Thông tin liên lạc:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC SENVI
Điện thoại: (024) 66.757.555
Hotline: 0777.939.777     0997993399
Địa chỉ VP: Tầng 4 số 102 Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Email: senvi.hnc@gmail.com

Giai đoạn 2: Tư vấn miễn phí cho khách hàng.

Các kiến trúc sư sẽ liên hệ với khách hàng để trao đổi trực tiếp cũng như sắp xếp lịch hẹn tư vấn. Kiến trúc sư sẽ tới công trình để đo đạc và khảo sát hiện trạng. Căn cứ vào yêu cầu của chủ nhà, mức đầu tư và diện tích căn hộ, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho khách hàng về phương án thiết kế tối ưu, phong cách thiết kế cũng như lựa chọn vật liệu phù hợp với mức đầu tư của khách hàng…

Sau kiến trúc sư tư vấn về ý tưởng thiết kế và khách hàng đồng ý với mức giá thiết kế của SENVI thì hai bên sẽ đi đến thông nhất ký hợp đồng thiết kế.

Giai đoạn 3: Ký hợp đồng

Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau mỗi bên giữ 01 bản làm căn cứ thực hiện hợp đồng và làm thủ tục thanh toán, thanh lý hợp đồng. Sau khi ký kết hợp đồng, kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ theo quy trình gửi cho khách hàng theo đúng thời gian đã ký kết, thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng.

Dưới đây là báo giá thiết kế của SENVI:

Hạng mục thiết kếĐơn giá
Thiết kế nội thất Chung cư – Nhà phố150.000đ/m2
Thiết kế nội thất  Biệt thự – Nhà vườn280.000đ/m2
Đơn giá thiết kế nội thất Khách sạn/ Spa/ Resort360.000đ/m2
Đơn giá thiết kế nội thất Showroom/ Shop/ Cafe260.000đ/m2
Đơn giá thiết kế nội thất các công trình khác180.000đ/m2

Note:  Với công trình diện tích thiết kế dưới 35m2, phí thiết kế tối thiểu là 5.000.000đ

Giai đoạn 4: Triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết kiến trúc, nội thất nhà

Từ những thông tin bộ phân chăm sóc khách hàng cung cấp và những nhu cầu của cụ thể của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu, tính toán để triểu khai bản vẽ thiết kế sơ bộ bao gồm bản vẽ thiết kế mặt bằng, bố trí phòng, phân bố không gian.

Sau khi khách hàng đồng ý với bản vẽ thiết kế sơ bộ, các kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ thiết kế chi tiết bao gồm bản vẽ phối cảnh 3D, các bản vẽ chi tiết kỹ thuật, kiến trúc, kết cấu, điện nước…

Giai đoạn 5: Kiểm tra lại bản vẽ thiết kế chi tiết

Kiến trúc sư và phòng kỹ thuật sẽ trực tiếp đến nhà quý khách hàng để đo đạc kiểm tra bản vẽ để hạn chế mức tối đa sai sót khi thi công.

Phòng kỹ thuật sẽ tiến hành chỉnh sửa theo kích thước đã đo đạc và gửi phương án cuối cùng cho chủ trì thiết kế duyệt trước khi gửi phương án cuối cùng cho khách hàng.

Giai đoạn 6: Duyệt phương án thiết kế kiến trúc, nội thất.

Phòng thiết kế và phòng kỹ thuật sẽ gửi bản vẽ thiết kế chi tiết để chủ trì thiết kế kiểm tra, đối chiếu. Sau khi bản vẽ thiết kế được duyệt, bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ được in thành 02 bản, một bản lưu giữ tại công ty, một bản gửi sang bộ phận dự toán thi công.

Giai đoạn 7: Thanh lý hợp đồng thiết kế.

Sau khi khách hàng đã hài lòng bản vẽ thiết kế, hai bên sẽ thống nhất về việc thanh lý hợp đồng và khách hàng thanh toán phần còn lại của hợp đồng thiết kế. SENVI sẽ bàn giao toàn bộ lại các tài liệu thiết kế bao gồm: Bản vẽ bố trí mặt bằng công năng, bản vẽ phối cảnh 3D, các bản vẽ chi tiết kỹ thuật và dự toán để chuyển sang giai đoạn thi công hoàn thiện.

 

BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THI CÔNG 

Trước khi nhận thi công nội thất trọn gói của các công trình bạn cần phải có hồ sơ đã thiết kế nội thất và có bản vẽ kỹ thuật hoàn chỉnh gồm: bản vẽ thiết kế nội thất 3D và bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công thì đội ngũ thi công Nội Thất SENVI mới đảm bảo hoàn thiện thi công theo đúng yêu cầu của quý khách hàng. Các dịch vụ thi công chính của nôi thất SENVI gồm: thi công xây nhà, hoàn thiện phần thô, nội thất nhà, thi công nội ngoại thất từ nhà ở, nhà chung cư, chung cư cao cấp, biệt thự, biệt thự cao cấp, biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, thi công nội thất showroom, văn phòng,… Sau đây là quy trình thi công nội thất của SENVI:

1. Dự toán báo giá

Sau khi quý khách hàng gửi bản vẽ thiết kế nội thất 3D hoặc thiết kế kiến trúc 3D (thiết kế ngoại thất) chúng tôi sẽ nghiên cứu dựa trên bản vẽ 3D và bản vẽ kỹ thuật sau đó khảo sát hiện trạng rồi lên dự toán chi phí và ngày hoàn thiện để quý khách có thể biết được khoảng thời gian bao lâu để hoàn thiện toàn bộ công trình thi công nội thất. Nếu quý khách đã duyệt theo bảng báo giá của chúng tôi thì chúng ta bắt đầu vào giai đoạn 2.

2. Trao đổi hạng mục thi công

Sau khi lên kế hoạch dự toán dựa vào bản vẽ thiết kế 3D của quý khách chúng tôi sẽ hẹn gặp quý khách để trao đổi về tất cả các hạng mục cần thi công. Đặc biệt sau khi đã trao đổi và thỏa thuận các hạng mục thi công thì bên chúng tôi luôn có đội ngũ giám sát thi công để đảm bảo quá trình thi công đúng tiến độ và đúng theo yêu cầu trong biên bản bàn giao.

– Trao đổi ý kiến về lựa chọn vật liệu thi công trong toàn bộ các hạng mục thi công (như thi công phần thô, phần hoàn thiện, nội thất và các hạng mục quý khách muốn làm và không muốn làm theo bản vẽ thiết kế 3D) để vừa phù hợp với chi phí đầu tư của quý khách vừa phù hợp với mẫu thiết kế 3D nhưng phải đảm bảo theo đúng tính năng tùy theo yêu cầu của từng chủ nhà.

Tại sao chúng tôi phải có 1 buổi hẹn gặp trực tiếp quý khách hàng để trao đổi vì có nhiều trường hợp thiết kế 3D sẽ theo 1 chuẩn nào đó nhưng khi vào thực tế lại phải có sự thay đổi để phù hợp với quý khách. Ví dụ: Nếu bạn có chiều cao khiêm tốn thì chúng tôi sẽ góp ý giảm chiều cao và khoảng cách cho hệ thống sản phẩm thi công như: giá sách, kệ trang trí, chiều cao bàn, ghế,… để bạn có thể sử dụng dễ dàng hơn. Hay nếu bạn là người thích sưu tầm cà vạt thì việc thiết kế ngăn chứa cà vạt trong tủ quần áo là điều cần có. Trong khi thiết kế sẽ lên bản vẽ thiết kế 3D về mặt ngoài của tủ quần áo chứ chưa đi sâu vào thiết kế chi tiết nhỏ bên trong,….

– Chốt lại toàn bộ vật liệu thi công nội thất trong từng hạng mục: dựa trên cơ sở tư vấn của kiến trúc sư phụ trách thi công như: lựa chọn chất liệu gỗ như nào hợp lý: gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp, chọn sofa da hay giả da hay nỉ, hoặc chọn loại gỗ có vân nào, màu nào thì đúng với bản vẽ thiết kế,…Đây là yếu tố quan trọng nhất trong quyết định kinh phí đầu tư  và lên báo giá, đơn giá thi công nội thất văn phòng hợp lý nhất trong toàn bộ hạng mục như: Thi công nội thất đồ gỗ văn phòng, chung cư, biệt thự, showroom như: bàn ghế phòng giám đốc, sofa gỗ, sofa da, sofa nỉ, sofa giả da, tủ đựng đồ; thi công vách ngăn, vách kính văn phòng; thi công điện nước; thi công hệ thống ánh sáng; thi công thảm văn phòng; sửa chữa văn phòng; lên báo giá chi tiết cho công trình thi công

3. Ký hợp đồng thi công nội thất

Thông thường có 2 hạng mục thi công như:

–  Thi công phần thô

– Thi công đồ gỗ nội thất, trang trí nội thất gồm: thi công nội thất gỗ phòng khách, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, thi công ngoại thất, cửa gỗ, cầu thang gỗ, vách tắm kính hay thi công phụ kiện như ray trượt, bản lề, tay nắm hay sản phẩm trang trí như thi công tranh kính, giấy dán tường, tranh dán tường, rèm vải,…

4. Thời gian thi công nội thất

Tùy vào công trình thi công và hạng mục thi công, chúng tôi sẽ sắp sếp hoàn thiện thi công công trình theo thời gian tương ứng như sau:

– Thi công nội thất căn hộ chung cư: Từ 45 ngày làm việc trở lên ( Tùy theo diện tích nhà và yêu cầu trong hợp đồng)
– Thi công nội thất Biệt thự, nhà phân lô: Từ 30 đến 45 ngày làm việc trở lên
– Thi công nội thất Văn phòng: Từ 15 – 25 ngày làm việc trở lên.
– Thi công nội thất Showroom: Từ 25 đến 35 ngày làm việc trở lên
– Thi công nội thất Khách sạn, Nhà hàng: Thời gian thi công tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn cụ thể

5. Bảo hành

– Đối với sản phẩm đồ gỗ: Bảo hành 12 tháng

– Đối với sản phẩm hoàn thiện: Bảo hành 12 tháng

– Đối với sản phẩm phụ kiện – thiết bị: Bảo hành theo hãng

Bài viết liên quan

BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THIẾT KẾ - THI CÔNG

BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THIẾT KẾ - THI CÔNG

BÁO GIÁ VÀ QUY TRÌNH THIẾT KẾGiai đoạn 1: Tìm hiểu hồ sơ năng lực SENVI.Khách hàng sẽ tìm hiểu về các phong cách thiết kế và năng lực thi công của SENVI tại https://www.senvi-ds.vn thông qua các dự án mà công ty đã triển kha
Combined ShapeCreated with Sketch.